Chodzi o nieruchomość o powierzchni prawie 9 arów. Radni tłumaczą, że nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa użytkowania wieczystego może zostać sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu.
Rada ustala zasady przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste oraz szczegółowe wytyczne sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych. Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego następuje w drodze bezprzetargowej.
Użytkownik wieczysty wystąpił do burmistrza Żelechowa z wnioskiem o nabycie prawa własności nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 68/86. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem.
Wniosek pod względem formalnym został zweryfikowany pozytywnie i wpłynął w ustawowym terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 26 maja 2023 r.
W tej sprawie konieczne będzie zlecenie wykonania operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości na dzień jej sprzedaży, przy czym przy cenie uwzględniona będzie również krotność opłaty rocznej z tytułu użytkowania. Wszystko zwieńczy podpisanie aktu notarialnego.
Rada Miejska w Żelechowie zgodziła się na sprzedaż nieruchomości. Uchwała była potrzebna, bo do "właściwości rady należy między innymi podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony".
Uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Komentarze (0)